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一般办理抚顺房产借款,抵押企业房产建筑装修贷款,企业现房贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,商住住宅助学贷款,公司房本抵押大额消费贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用抚顺房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
抚顺各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中按揭房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房助学贷款,分期购房合同抵押教育贷款,现房抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了抚顺人们主要的借款方式.
商住房产助学贷款,抵押商住两用现房周转贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押住宅经营贷款,抵押个人购房合同创业贷款等房子借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理抚顺房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、抚顺抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、利率相对较低.抚顺有抵押物（住房）的存在,住房抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长住房借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住房借款额度高.抚顺住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将抚顺住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供集体房产大额购物贷款,商住两用房子抵押创业贷款,二手房屋生意贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,商品房本建筑装修贷款等住房借款业务供客户选择.
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